2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市西区
106.0万円/㎡
前年比+2.9%
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M.M.TOWERSFORESISR棟
神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目
みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩1分
2006年築 / 30階建 / 601戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
15,238万円
202.3万円/㎡
10,672
13,716
16,760
19,805
AI査定結果
推定相場価格
15,238万円
202.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,716万円〜16,760万円
182.1万円/㎡〜222.6万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月24日
M.M.TOWERSFORESISR棟
16,800万円（223.1万円/㎡）/ 7階 / 75.31㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は174万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 16,800万円 | 223.1万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 12,880万円 | 211.6万円 | 9階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 16,980万円 | 216.8万円 | 26階 | 78.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 16,900万円 | 224.4万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 10,980万円 | 180.4万円 | 18階 | 60.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 16,800万円 | 214.5万円 | 26階 | 78.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 11,790万円 | 193.7万円 | 18階 | 60.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/03 | 19,980万円 | 210.6万円 | 30階 | 94.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 11,480万円 | 157.2万円 | 8階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 14,980万円 | 205.1万円 | 21階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 15,200万円 | 182.5万円 | 9階 | 83.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 10,790万円 | 188.6万円 | 22階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 10,350万円 | 162.1万円 | 8階 | 63.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 10,780万円 | 188.5万円 | 22階 | 57.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 10,000万円 | 174.8万円 | 19階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 22,000万円 | 244.4万円 | 29階 | 90㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 13,400万円 | 177.9万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 11,990万円 | 197.0万円 | 18階 | 60.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 12,000万円 | 164.3万円 | 20階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 15,480万円 | 211.9万円 | 21階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 11,000万円 | 150.6万円 | 20階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 13,900万円 | 184.6万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 13,500万円 | 172.4万円 | 26階 | 78.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 10,380万円 | 162.6万円 | 23階 | 63.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/30 | 10,980万円 | 192.0万円 | 22階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 11,900万円 | 195.5万円 | 18階 | 60.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 18,900万円 | 190.4万円 | 28階 | 99.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 14,800万円 | 189.0万円 | 26階 | 78.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 12,480万円 | 170.8万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 10,980万円 | 172.0万円 | 23階 | 63.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 8,000万円 | 139.9万円 | 21階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 8,980万円 | 157.0万円 | 17階 | 57.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,480万円 | 155.8万円 | 23階 | 60.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 13,480万円 | 184.5万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 14,000万円 | 191.6万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 19,800万円 | 199.5万円 | 28階 | 99.26㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/08/30 | 15,000万円 | 191.5万円 | 26階 | 78.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 20,380万円 | 205.3万円 | 28階 | 99.26㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/08/12 | 9,380万円 | 164.0万円 | 17階 | 57.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 19,800万円 | 185.6万円 | 26階 | 106.7㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 14,500万円 | 157.9万円 | 5階 | 91.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 16,900万円 | 215.8万円 | 21階 | 78.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 14,500万円 | 174.1万円 | 24階 | 83.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 11,680万円 | 155.1万円 | 18階 | 75.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 9,680万円 | 169.2万円 | 17階 | 57.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 11,480万円 | 157.2万円 | 21階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 20,880万円 | 210.4万円 | 28階 | 99.26㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/04/03 | 8,450万円 | 147.7万円 | 21階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 8,800万円 | 153.8万円 | 22階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 8,580万円 | 141.0万円 | 18階 | 60.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/15 | 9,180万円 | 160.5万円 | 22階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 8,880万円 | 129.6万円 | 2階 | 68.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/23 | 14,180万円 | 160.5万円 | 16階 | 88.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 13,900万円 | 146.5万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 14,800万円 | 149.1万円 | 28階 | 99.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 131.1万円 | 2階 | 68.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 14,300万円 | 150.8万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 14,000万円 | 158.4万円 | 16階 | 88.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 8,780万円 | 137.5万円 | 7階 | 63.85㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/04 | 9,180万円 | 143.8万円 | 7階 | 63.85㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/27 | 9,180万円 | 134.0万円 | 2階 | 68.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/04 | 9,680万円 | 146.1万円 | 17階 | 66.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 9,850万円 | 134.8万円 | 4階 | 73.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,280万円 | 135.5万円 | 2階 | 68.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 9,480万円 | 138.4万円 | 2階 | 68.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 13,980万円 | 161.5万円 | 12階 | 86.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は186.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | M.M.TOWERSFORESISR棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 16,800万円 | 223.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 30階建 | 東 | 2006年 | 601戸 | RC |
| 2024/12/03 | M.M.タワーズフォレシスL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 12,280万円 | 168.1万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 11階 / 30階建 | 西 | 2006年 | 601戸 | RC |
| 2025/10/17 | BrilliaGrandeみなとみらいパークフロントタワー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 11,250万円 | 168.0万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 8階 / 30階建 | 北西 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2024/07/02 | フィルミー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 10,980万円 | 171.2万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 9階 / 30階建 | 北東 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/10/18 | ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 15,990万円 | 218.0万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 11階 / 30階建 | 北東 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/10/20 | みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 13,680万円 | 173.0万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 7階 / 31階建 | 北西 | 2007年 | 650戸 | RC |
| 2025/10/20 | M.M.TOWERSFORESISL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 10,480万円 | 183.2万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | 東 | 2007年 | 605戸 | RC |
| 2025/08/03 | M.M.TOWERSFORESISL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 16,980万円 | 221.2万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 10階 / 30階建 | 西 | 2007年 | 605戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市西区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は横浜市西区の平均と比較して110.5%割高です。
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神奈川県横浜市西区中央二丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩 7分
2001年築 / 7階建 / 32戸 / RC造